2 Rue de la Maraîche, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maraîche, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de la Maraîche, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Isaac de Razilly à 242 mètres
- - Ecole primaire René Mabileau à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Maraîche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Maraîche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Maraîche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Maraîche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maraîche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maraîche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maraîche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maraîche par rapport à la voie
Sur Rue de la Maraîche, le prix moyen des maisons s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 2 Rue de la Maraîche se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maraîche par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne
À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maraîche se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et -37.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 39.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
