3 Rue de la Maraîche, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Maraîche, affiche un prix moyen de 699 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue de la Maraîche, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Isaac de Razilly à 391 mètres
- - Ecole primaire René Mabileau à 196 mètres
Ventes au 3 Rue de la Maraîche
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Maraîche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Maraîche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Maraîche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maraîche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maraîche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Maraîche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Maraîche par rapport à la voie
Sur Rue de la Maraîche, le prix moyen des maisons s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 3 Rue de la Maraîche se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Maraîche par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne
À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Maraîche se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et -47.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 39.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
