4 Rue de Paille, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Paille, affiche un prix moyen de 758 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Rue de Paille, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Isaac de Razilly à 372 mètres
- - Ecole primaire René Mabileau à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Paille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Paille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Paille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Paille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Paille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Paille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Paille dans son marché local
Prix du 4 Rue de Paille par rapport à la voie
Sur Rue de Paille, le prix moyen des maisons s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 4 Rue de Paille se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Paille par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne
À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Paille se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et -42.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 38.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
