2 Rue de Salvert, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Salvert, affiche un prix moyen de 692 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Salvert, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Isaac de Razilly à 398 mètres
- - Ecole primaire René Mabileau à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Salvert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Salvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Salvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Salvert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Salvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Salvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Salvert dans son marché local
Prix du 2 Rue de Salvert par rapport à la voie
Sur Rue de Salvert, le prix moyen des maisons s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 2 Rue de Salvert se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Salvert par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne
À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Salvert se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et -47.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 38.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
