22 Rue Georges Moreau, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Moreau, affiche un prix moyen de 793 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue Georges Moreau, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Isaac de Razilly à 265 mètres
- - Ecole primaire René Mabileau à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Moreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Moreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Moreau dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 22 Rue Georges Moreau se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Moreau par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne
À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Moreau se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et -40.06 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 39.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
