3 bis Allée des Roses, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 14.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 bis Allée des Roses, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée des Roses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée des Roses dans son marché local
Prix du 3 bis Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 3 bis Allée des Roses se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée des Roses par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée des Roses se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 38.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.16 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
