8 chemin du Bois des Charmilles, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 chemin du Bois des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 chemin du Bois des Charmilles, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien Mairie à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 8 chemin du Bois des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin du Bois des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin du Bois des Charmilles dans son marché local
Prix du 8 chemin du Bois des Charmilles par rapport à la voie
Sur chemin du Bois des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 8 chemin du Bois des Charmilles se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin du Bois des Charmilles par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin du Bois des Charmilles se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 39.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
