3 Chemin du Bois Doucet, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Bois Doucet, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 3 Chemin du Bois Doucet, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
1 niveau - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien Mairie à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Bois Doucet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Bois Doucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Bois Doucet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Bois Doucet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bois Doucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bois Doucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Bois Doucet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Bois Doucet par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 3 Chemin du Bois Doucet se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Bois Doucet par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Bois Doucet se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 32.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
