2 Chemin du Pré Neuf, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Chemin du Pré Neuf, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Gond 1 à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pré Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pré Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pré Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 Chemin du Pré Neuf se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pré Neuf par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pré Neuf se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.52 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
