4 Impasse de la Douve, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Douve, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Impasse de la Douve, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Douve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Douve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Douve dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Douve par rapport à la voie
Sur Impasse de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 4 Impasse de la Douve se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Douve par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Douve se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 32.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.52 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
