4 Impasse des Guidonnières, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Guidonnières, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Impasse des Guidonnières, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien Mairie à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Guidonnières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Guidonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Guidonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Guidonnières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Guidonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Guidonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Guidonnières dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Guidonnières par rapport à la voie
Sur Impasse des Guidonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 4 Impasse des Guidonnières se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Guidonnières par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Guidonnières se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 44.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.16 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
