12 Route de Nieuil, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Nieuil, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°10 quater et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Route de Nieuil, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien Gendarmerie à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 1215 mètres
Ventes au 12 Route de Nieuil
Une vente a été recensée au 12 Route de Nieuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Nieuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Nieuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Nieuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Nieuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Nieuil dans son marché local
Prix du 12 Route de Nieuil par rapport à la voie
Sur Route de Nieuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 12 Route de Nieuil se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Nieuil par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Nieuil se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 95.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
