16 bis Route de Nieuil, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Route de Nieuil, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², identique à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 16 bis Route de Nieuil, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Communaux 1 à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 1322 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Route de Nieuil
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Route de Nieuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Route de Nieuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 bis Route de Nieuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Route de Nieuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Route de Nieuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Route de Nieuil dans son marché local
Prix du 16 bis Route de Nieuil par rapport à la voie
Sur Route de Nieuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 16 bis Route de Nieuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Route de Nieuil par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Route de Nieuil se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 64.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.22 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
