14 Route de Pouillé, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Pouillé, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Route de Pouillé, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Gond 1 à 41 mètres
Ventes au 14 Route de Pouillé
Les 3 ventes au 14 Route de Pouillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Pouillé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route de Pouillé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Pouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Pouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Pouillé dans son marché local
Prix du 14 Route de Pouillé par rapport à la voie
Sur Route de Pouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 14 Route de Pouillé se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Pouillé par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Pouillé se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 69.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
