18 Rue de Bel Air, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue de Bel Air, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien Mairie à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 695 mètres
Ventes au 18 Rue de Bel Air
Les 2 ventes au 18 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 18 Rue de Bel Air se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bel Air se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 30.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.22 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
