2 Rue de la Gare, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 1.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 2 Rue de la Gare, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
2 niveaux - 1 logement - 396 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien Mairie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 8.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
