3 Rue de la Grange, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Grange, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
1 niveau - 3 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guillochaux à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Grange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Grange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 3 Rue de la Grange se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Grange par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Grange se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 40.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.22 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
