14 Rue de la Vallée d'Anguin, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Vallée d'Anguin, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Rue de la Vallée d'Anguin, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien Mairie à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 465 mètres
Ventes au 14 Rue de la Vallée d'Anguin
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Vallée d'Anguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Vallée d'Anguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Vallée d'Anguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Vallée d'Anguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Vallée d'Anguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Vallée d'Anguin dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Vallée d'Anguin par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée d'Anguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 14 Rue de la Vallée d'Anguin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Vallée d'Anguin par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Vallée d'Anguin se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 45.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.22 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
