4 Rue de la Vallée d'Anguin, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Vallée d'Anguin, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°7 et de 0.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de la Vallée d'Anguin, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
1 niveau - 1493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien Mairie à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Vallée d'Anguin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Vallée d'Anguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Vallée d'Anguin dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Vallée d'Anguin par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée d'Anguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 4 Rue de la Vallée d'Anguin se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Vallée d'Anguin par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Vallée d'Anguin se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 27.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
