40 Rue de Poitiers, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°33 mais supérieur de 10.93 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Rue de Poitiers, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien Mairie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Poitiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Poitiers dans son marché local
Prix du 40 Rue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 40 Rue de Poitiers se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Poitiers par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Poitiers se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 21.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.22 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
