3 Rue des Cèdres, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et du 6.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue des Cèdres, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guillochaux à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cèdres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 3 Rue des Cèdres se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cèdres par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cèdres se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 50.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.22 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
