3 Rue des Fleurs, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue des Fleurs, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien Gendarmerie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 1182 mètres
Ventes au 3 Rue des Fleurs
Les 2 ventes au 3 Rue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fleurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 3 Rue des Fleurs se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fleurs se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 43.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.52 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
