2 Rue des Guillochaux, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Guillochaux, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Guillochaux, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guillochaux à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Guillochaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Guillochaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Guillochaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Guillochaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guillochaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guillochaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Guillochaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Guillochaux par rapport à la voie
Sur Rue des Guillochaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 2 Rue des Guillochaux se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Guillochaux par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Guillochaux se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 49.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.22 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
