9 Rue des Maisons Neuves, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Maisons Neuves, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°14 et du 2.05 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue des Maisons Neuves, 86800 Saint-Julien-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Julien-l'Ars.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien Mairie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 344 mètres
Ventes au 9 Rue des Maisons Neuves
Une vente a été recensée au 9 Rue des Maisons Neuves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Maisons Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Maisons Neuves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Maisons Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Maisons Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Maisons Neuves dans son marché local
Prix du 9 Rue des Maisons Neuves par rapport à la voie
Sur Rue des Maisons Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 9 Rue des Maisons Neuves se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Maisons Neuves par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne
À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Maisons Neuves se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 58.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.16 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
