Rue du Bois de Bel Air, 86800 Saint-Julien-l'Ars

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 189 €
de 1 547 € à 3 127 €

Rue du Bois de Bel Air, 86800 Saint-Julien-l'Ars, affiche un prix moyen de 2 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Bois de Bel Air dans son marché local

Prix Rue du Bois de Bel Air par rapport à Saint-Julien-l'Ars et à Vienne

À Saint-Julien-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bois de Bel Air se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-l'Ars et 65.46 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-l'Ars a augmenté de 21.22 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Bois de Bel Air

Les ventes enregistrées Rue du Bois de Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

26 septembre 2024
365 000 €(1 763 €/m²)
Maison•8 p•207 m²
3 Rue du Bois de Bel Air, 86800 Saint-Julien-l'Ars
15 mai 2024
258 600 €(1 874 €/m²)
Maison•6 p•138 m²
10 Rue du Bois de Bel Air, 86800 Saint-Julien-l'Ars
5 août 2019
235 000 €(1 270 €/m²)
Maison•7 p•185 m²
5 Rue du Bois de Bel Air, 86800 Saint-Julien-l'Ars

Cadre de vie et proximité Rue du Bois de Bel Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St-Julien Mairie à 571 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Théodore Monod à 809 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Bois de Bel Air

Rue du Bois de Bel Air est située dans le quartier Saint-Julien-l'Ars. Elle compte 2871 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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