4 Place du Docteur Luquel, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Docteur Luquel, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Place du Docteur Luquel, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrillais.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Docteur Luquel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Docteur Luquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Docteur Luquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Docteur Luquel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Docteur Luquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Docteur Luquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Docteur Luquel dans son marché local
Prix du 4 Place du Docteur Luquel par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Luquel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 4 Place du Docteur Luquel se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Docteur Luquel par rapport à Saint-Léger-de-Montbrillais et à Vienne
À Saint-Léger-de-Montbrillais, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Docteur Luquel se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrillais et 20.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrillais a augmenté de 32.02 % sur 1 an et augmenté de 64.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2020 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
