3 Route de Bourgneuf, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°5 et du 5.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Route de Bourgneuf, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrillais.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour D347 D19 1 - Saint Leger De Montbrillais à 1143 mètres
Ventes au 3 Route de Bourgneuf
Les 2 ventes au 3 Route de Bourgneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bourgneuf dans son marché local
Prix du 3 Route de Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Route de Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 3 Route de Bourgneuf se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bourgneuf par rapport à Saint-Léger-de-Montbrillais et à Vienne
À Saint-Léger-de-Montbrillais, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bourgneuf se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrillais et 1.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrillais a augmenté de 32.02 % sur 1 an et augmenté de 64.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2020 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
