2 Rue de Farneau, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Farneau, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°4 et du 2.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de Farneau, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrillais.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 92 mètres
Ventes au 2 Rue de Farneau
Une vente a été recensée au 2 Rue de Farneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Farneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Farneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Farneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Farneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Farneau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Farneau par rapport à la voie
Sur Rue de Farneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Rue de Farneau se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Farneau par rapport à Saint-Léger-de-Montbrillais et à Vienne
À Saint-Léger-de-Montbrillais, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Farneau se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrillais et 13.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrillais a augmenté de 31.93 % sur 1 an et augmenté de 64.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2020 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
