4 Rue de la Croix des Vignes, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix des Vignes, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 4 Rue de la Croix des Vignes, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrillais.
2 niveaux - 1 logement - 1577 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Croix des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Croix des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Croix des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Croix des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 4 Rue de la Croix des Vignes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix des Vignes par rapport à Saint-Léger-de-Montbrillais et à Vienne
À Saint-Léger-de-Montbrillais, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Croix des Vignes se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrillais et 21.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrillais a augmenté de 32.02 % sur 1 an et augmenté de 64.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2020 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
