12 Rue de la Plouse, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Plouse, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°10 et du 0.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de la Plouse, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrillais.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue de la Plouse
Les 2 ventes au 12 Rue de la Plouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Plouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Plouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Plouse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Plouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Plouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 12 Rue de la Plouse se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Plouse par rapport à Saint-Léger-de-Montbrillais et à Vienne
À Saint-Léger-de-Montbrillais, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Plouse se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrillais et -11.96 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrillais a augmenté de 32.02 % sur 1 an et augmenté de 64.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2020 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
