11 Rue de la Roche, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 et de 2.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue de la Roche, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrillais.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour D347 D19 1 - Saint Leger De Montbrillais à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 11 Rue de la Roche se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Roche par rapport à Saint-Léger-de-Montbrillais et à Vienne
À Saint-Léger-de-Montbrillais, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Roche se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrillais et 23.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrillais a augmenté de 31.75 % sur 1 an et augmenté de 63.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2020 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
