8 Rue de la Rouvraye, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Rouvraye, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1729,
À propos du 8 Rue de la Rouvraye, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1729, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrillais.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour D347 D19 1 - Saint Leger De Montbrillais à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Rouvraye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Rouvraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Rouvraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Rouvraye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rouvraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rouvraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Rouvraye dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Rouvraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouvraye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 8 Rue de la Rouvraye se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Rouvraye par rapport à Saint-Léger-de-Montbrillais et à Vienne
À Saint-Léger-de-Montbrillais, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Rouvraye se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrillais et -3.41 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrillais a augmenté de 32.02 % sur 1 an et augmenté de 64.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2020 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
