22 Rue des Ecoliers, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ecoliers, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue des Ecoliers, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrillais.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ecoliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ecoliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ecoliers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 22 Rue des Ecoliers se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ecoliers par rapport à Saint-Léger-de-Montbrillais et à Vienne
À Saint-Léger-de-Montbrillais, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ecoliers se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrillais et 16.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrillais a augmenté de 32.02 % sur 1 an et augmenté de 64.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2020 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
