2 Rue des Grandes Caves, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grandes Caves, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue des Grandes Caves, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrillais.
2 niveaux - 1 logement - 374 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grandes Caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grandes Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grandes Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grandes Caves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grandes Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grandes Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grandes Caves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grandes Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 2 Rue des Grandes Caves se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grandes Caves par rapport à Saint-Léger-de-Montbrillais et à Vienne
À Saint-Léger-de-Montbrillais, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grandes Caves se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrillais et -15.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrillais a augmenté de 32.02 % sur 1 an et augmenté de 64.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2020 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
