25 Rue des Grandes Caves, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Grandes Caves, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Rue des Grandes Caves, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrillais.
2 niveaux - 2 logements - 416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour D347 D19 1 - Saint Leger De Montbrillais à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 1146 mètres
Ventes au 25 Rue des Grandes Caves
Les 2 ventes au 25 Rue des Grandes Caves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Grandes Caves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Grandes Caves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Grandes Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Grandes Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Grandes Caves dans son marché local
Prix du 25 Rue des Grandes Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 25 Rue des Grandes Caves se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Grandes Caves par rapport à Saint-Léger-de-Montbrillais et à Vienne
À Saint-Léger-de-Montbrillais, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Grandes Caves se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrillais et -3.1 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrillais a augmenté de 31.93 % sur 1 an et augmenté de 64.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2020 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
