28 Rue des Grandes Caves, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Grandes Caves, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 28 Rue des Grandes Caves, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrillais.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour D347 D19 1 - Saint Leger De Montbrillais à 1208 mètres
Ventes au 28 Rue des Grandes Caves
Une vente a été recensée au 28 Rue des Grandes Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Grandes Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Grandes Caves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Grandes Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Grandes Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Grandes Caves dans son marché local
Prix du 28 Rue des Grandes Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 28 Rue des Grandes Caves se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Grandes Caves par rapport à Saint-Léger-de-Montbrillais et à Vienne
À Saint-Léger-de-Montbrillais, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Grandes Caves se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrillais et -10.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrillais a augmenté de 31.93 % sur 1 an et augmenté de 64.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2020 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
