13 Rue des Léodégariens, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Léodégariens, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et du 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue des Léodégariens, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrillais.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Léodégariens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Léodégariens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Léodégariens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Léodégariens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Léodégariens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Léodégariens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Léodégariens dans son marché local
Prix du 13 Rue des Léodégariens par rapport à la voie
Sur Rue des Léodégariens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 13 Rue des Léodégariens se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Léodégariens par rapport à Saint-Léger-de-Montbrillais et à Vienne
À Saint-Léger-de-Montbrillais, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Léodégariens se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrillais et 21.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrillais a augmenté de 32.02 % sur 1 an et augmenté de 64.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2020 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
