12 Rue des Vignes, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Vignes, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrillais.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Saint-Léger-de-Montbrillais et à Vienne
À Saint-Léger-de-Montbrillais, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrillais et -19.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrillais a augmenté de 32.02 % sur 1 an et augmenté de 64.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2020 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
