2 Rue des Vignes, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de Infinity % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue des Vignes, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrillais.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Vignes
Les 3 ventes au 2 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Saint-Léger-de-Montbrillais et à Vienne
À Saint-Léger-de-Montbrillais, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrillais et -19.6 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrillais a augmenté de 31.75 % sur 1 an et augmenté de 63.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2020 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
