2 Rue du Puits Commun, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Commun, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue du Puits Commun, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrillais.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour D347 D19 1 - Saint Leger De Montbrillais à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Commun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits Commun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits Commun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Commun dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Commun par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 2 Rue du Puits Commun se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Commun par rapport à Saint-Léger-de-Montbrillais et à Vienne
À Saint-Léger-de-Montbrillais, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits Commun se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrillais et -4.84 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrillais a augmenté de 32.02 % sur 1 an et augmenté de 64.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2020 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
