4 Place du Souvenir, 86350 Saint-Martin-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Place du Souvenir, 86350 Saint-Martin-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-l'Ars.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Ventes au 4 Place du Souvenir
Les 2 ventes au 4 Place du Souvenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Souvenir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Souvenir dans son marché local
Prix du 4 Place du Souvenir par rapport à la voie
Sur Place du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 4 Place du Souvenir se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Souvenir par rapport à Saint-Martin-l'Ars et à Vienne
À Saint-Martin-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Souvenir se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-l'Ars et -4.85 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-l'Ars a augmenté de 179.29 % sur 1 an et augmenté de 36.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2024 à 466 €/m² au premier semestre 2025.
