8 Rue des Maladries, 86350 Saint-Martin-l'Ars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Maladries, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue des Maladries, 86350 Saint-Martin-l'Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Martin-l'Ars.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Maladries
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Maladries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Maladries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Maladries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maladries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maladries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Maladries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Maladries par rapport à la voie
Sur Rue des Maladries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 8 Rue des Maladries se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Maladries par rapport à Saint-Martin-l'Ars et à Vienne
À Saint-Martin-l'Ars, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Maladries se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-l'Ars et 23.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-l'Ars a augmenté de 179.29 % sur 1 an et augmenté de 36.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2024 à 466 €/m² au premier semestre 2025.
