23 Avenue de Saumur, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Saumur, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², identique à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Avenue de Saumur, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 030YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charrais Etables à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Charrais à 697 mètres
Ventes au 23 Avenue de Saumur
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Saumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Saumur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Saumur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Saumur dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Saumur par rapport à la voie
Sur Avenue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 23 Avenue de Saumur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Saumur par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Saumur se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 52.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.42 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
