33 Avenue de Saumur, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Saumur, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°33 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 33 Avenue de Saumur, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 030ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charrais Etables à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Charrais à 598 mètres
Ventes au 33 Avenue de Saumur
Les 2 ventes au 33 Avenue de Saumur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Saumur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Saumur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Saumur dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Saumur par rapport à la voie
Sur Avenue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 33 Avenue de Saumur se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Saumur par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Saumur se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 51.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.42 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
