4 Bourg Neuf, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Bourg Neuf, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Bourg Neuf, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre La Rigane à 695 mètres
Ventes au 4 Bourg Neuf
Les 2 ventes au 4 Bourg Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Bourg Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Bourg Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Bourg Neuf dans son marché local
Prix du 4 Bourg Neuf par rapport à la voie
Sur Bourg Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 4 Bourg Neuf se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Bourg Neuf par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Bourg Neuf se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 56.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
