8 Cité des Erables, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité des Erables, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Cité des Erables, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Place Raoul Perret à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Gauthier à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Gauthier à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Cité des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité des Erables dans son marché local
Prix du 8 Cité des Erables par rapport à la voie
Sur Cité des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 8 Cité des Erables se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité des Erables par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité des Erables se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 40.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
