12 bis Le Chene, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Le Chene, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et du 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 bis Le Chene, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Place Raoul Perret à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Gauthier à 1440 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Le Chene
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Le Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Le Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Le Chene, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Le Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Le Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Le Chene dans son marché local
Prix du 12 bis Le Chene par rapport à la voie
Sur Le Chene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 12 bis Le Chene se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Le Chene par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Le Chene se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 5.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
