31 Le Chene, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Le Chene, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 mais supérieur de 17.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Le Chene, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Gauthier à 1536 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Le Chene
Aucune vente n'a été recensée au 31 Le Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Le Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Le Chene, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Le Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Le Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Le Chene dans son marché local
Prix du 31 Le Chene par rapport à la voie
Sur Le Chene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 31 Le Chene se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Le Chene par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Le Chene se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 32.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
