2 bis Place du Girondeau, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du Girondeau, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 bis Place du Girondeau, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1671 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Couture P. Du Girondeau à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du Girondeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du Girondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du Girondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du Girondeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Girondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Girondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du Girondeau dans son marché local
Prix du 2 bis Place du Girondeau par rapport à la voie
Sur Place du Girondeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 bis Place du Girondeau se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du Girondeau par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place du Girondeau se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 41.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
