16 Route de Lencloître - Vendeuvre, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Lencloître - Vendeuvre, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 16 Route de Lencloître - Vendeuvre, 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Pallu.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1338 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre Place Raoul Perret à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Gauthier à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Gauthier à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Lencloître - Vendeuvre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Lencloître - Vendeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Lencloître - Vendeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Lencloître - Vendeuvre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Lencloître - Vendeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Lencloître - Vendeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Lencloître - Vendeuvre dans son marché local
Prix du 16 Route de Lencloître - Vendeuvre par rapport à la voie
Sur Route de Lencloître - Vendeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 16 Route de Lencloître - Vendeuvre se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Lencloître - Vendeuvre par rapport à Saint-Martin-la-Pallu et à Vienne
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Lencloître - Vendeuvre se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu et 35.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Pallu a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
